Como um ex-funcionário do Serviço Florestal mudou o futuro da habitação na Califórnia
Numa noite de abril, há oito anos, dois líderes tecnológicos conversaram com um ex-funcionário do Serviço Florestal no Terroir, um bar de vinhos naturais em São Francisco. Em seguida, eles começaram a esboçar um plano que acabaria por remodelar a política habitacional da Califórnia. As reformas habitacionais históricas aprovadas no estado em 2025, uma que permite a construção de mais moradias perto de pontos de transporte público e outra que restringe o uso da lei ambiental para bloquear novas moradias – e que muitos acreditavam que nunca teriam sucesso – podem ser rastreadas até aquela noite, cinco garrafas de vinho e o apoio crucial dos executivos do Vale do Silício. novo movimento habitacional. Hanlon mudou-se para a Bay Area em 2010, depois de abandonar o programa de doutorado, e conseguiu um emprego como gerente de documentação de bolsas para o USFS. Ele não planejava trabalhar com habitação; ele considerou se tornar um enólogo. Mas ele logo percebeu diretamente o impacto da política habitacional da Califórnia. Quando ele chegou à região, os apartamentos ainda eram relativamente acessíveis. Dentro de um ano, ele viu a demanda aumentar: cada visitação pública que ele visitou tinha de 20 a 30 pessoas competindo pelo mesmo apartamento. Nos anos seguintes, à medida que os aluguéis na cidade continuavam a subir, Hanlon envolveu-se com grupos de defesa do aluguel, mas rapidamente percebeu as limitações. Ele sentiu que os defensores não estavam envolvidos com o que ele considerava um problema básico: políticas restritivas tornavam demasiado difícil a construção de habitação, e a escassez de habitação – não apenas os proprietários que tentavam extrair rendas mais elevadas dos inquilinos – era o que estava a aumentar os preços. “Mesmo naquela época, eu pensava: ‘Não é a ganância do proprietário’. Não há casas suficientes. Os proprietários são igualmente gananciosos em Houston, no Texas ou em qualquer outro lugar”, diz ele. “Fui excomungado desse movimento porque acreditava em mais habitação.” Um amigo apresentou-o a Sonia Trauss, uma professora de matemática que tinha começado a defender o desenvolvimento de novas habitações em reuniões de planeamento – uma contrapartida YIMBY (“sim no meu quintal”) à resistência às novas construções que era comum em São Francisco, que é comumente caracterizada como NIMBY (“não no meu quintal”). Esta resistência veio em grande parte de dois grupos separados, mas por vezes alinhados: primeiro, os proprietários que acreditam que novas construções de apartamentos à volta das suas casas irão reduzir o valor de revenda, obstruir as suas vistas e, de outra forma, afectar “o carácter do bairro”; e em segundo lugar, os defensores dos inquilinos de baixos rendimentos que acreditam que a nova construção impulsionada pelo movimento YIMBY na gentrificação dos bairros da classe trabalhadora acelerará o processo prejudicial de fixação de preços aos residentes de longa data. O primeiro grupo é mais poderoso politicamente a nível estatal, mas no início da defesa de Hanlon e Trauss em São Francisco, muitas das lutas foram com o segundo, levando a conflitos mordazes na cidade (e online). Trauss enfrentou intensas críticas por comparar os defensores dos inquilinos aos eleitores de Trump durante um discurso na audiência. E num incidente, Hanlon estava numa exibição pública de um filme sobre a crise dos despejos, conversando com um morador que lutava contra um plano para demolir o seu prédio de apartamentos, quando um ativista o forçou a sair do evento, gritando “Dê o fora!”
Publicado: 2025-12-23 11:00:00
fonte: www.fastcompany.com
